广州47.6亿挂牌2宗涉宅地 总出让面积166亩

2021-12-02 14:14:50|来源:观点地产
摘要|
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??8日25日,广州市挂牌2宗涉宅地,分别位于番禺与白云,总出让面积11.09万平方米,总建筑面积36.79万平方米,总起价47.6亿元,预计9月25日出让。

??据了解,其中番禺区南站BA0501004地块的土地用途为住宅,宗地面积50781平方米(可建设用地48566平方米),计算容积率建筑面积≤145696.9平方米。

??该地块挂牌起价20.49亿元,楼面起价14064.61元/平方米,竞价方式为“竞地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”,上限价为29.71亿元,上限楼面价20393.71元/平方米。

??竞得人须按要求出资用于建设广州大道快捷化改造一期工程(洛溪桥南—广州南站),出资费用暂定为12.67亿元,该项目建成后产权归属于广州市交通运输局指定的道路维护管养单位。

??另外,白云区太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块的土地用途为商住,宗地面积62327平方米(不含服务设施用地、中小学用地面积),容积率≤3.57,建筑面积≤222252平方米,其中住宅建面≤158485平方米,商业、商务建面≤63767平方米(商业比例占10%,商务比例占90%)。

??地块挂牌起价27.11亿元,楼面起价12198.9元/平方米,竞价方式为“竞地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”,上限价为39.31亿元,上限楼面价17688.43元/平方米。

??根据出让文件,竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积40000平方米安置房,安置房由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。此外,竞得人须负责并实施出让红线范围外大源村16单元村居品质提升改造工程。

标签: 地块 住宅 广州

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